Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Boulevard Emile Zola à Oullins Pierre Bénite

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Boulevard Emile Zola,69600 Oullins Pierre Bénite (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Boulevard Emile Zola,69600-Oullins Pierre Bénite indique un avis de valeur compris entre 538.000€ et 606.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.380€ et 6.060€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 538.000€ et 606.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.663€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.663€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Oullins (69149), comprenant 26876 habitants est de 12,07€, soit un loyer théorique mensuel de 1.207€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,25€, à 17,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 825€ et 1.766€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-2356BD EMILE ZOLA4125140588500€4708€
2022-12-2356BD EMILE ZOLA4125140588500€4708€
2021-12-09113BD EMILE ZOLA571312695950€9802€
2021-12-09113BD EMILE ZOLA571312695950€9802€
2021-10-2940BD DE L YZERON4110297527550€4796€
2021-10-2940BD DE L YZERON4110297527550€4796€
2024-03-1268BD EMILE ZOLA250258167060€3341€
2024-03-1268BD EMILE ZOLA250258167060€3341€
2021-07-0923RUE DE LA CADIERE5102378464310€4552€
2021-07-0923RUE DE LA CADIERE5102378464310€4552€
2022-04-2519RUE DE LA CADIERE498284540000€5510€
2022-04-2519RUE DE LA CADIERE498284540000€5510€
2022-07-089008RUE DE LA CADIERE475584420000€5600€
2022-07-089008RUE DE LA CADIERE475584420000€5600€
2020-11-1340RUE FERRER372312589000€8181€
2020-11-1340RUE FERRER372312589000€8181€
2021-03-0827RUE LAFAYETTE248386220000€4583€
2021-03-0827RUE LAFAYETTE248386220000€4583€
2020-09-1743RUE CLAUDE MICHEL485258407000€4788€
2020-09-1743RUE CLAUDE MICHEL485258407000€4788€
2023-08-2913RUE DE LA CADIERE474395491350€6640€
2023-08-2913RUE DE LA CADIERE474395491350€6640€
2020-08-2035RUE CLAUDE MICHEL374339584200€7895€
2020-08-2035RUE CLAUDE MICHEL374339584200€7895€
2022-06-0233RUE CLAUDE MICHEL367226550000€8209€
2022-06-0233RUE CLAUDE MICHEL367226550000€8209€
2023-08-2228BD DE L YZERON373215265000€3630€
2023-08-2228BD DE L YZERON373215265000€3630€
2021-03-0215CITE DE L YZERONNE5123447720000€5854€
2021-03-0215CITE DE L YZERONNE5123447720000€5854€
2021-11-2569RUE DE LA BUSSIERE345291390000€8667€
2021-11-2569RUE DE LA BUSSIERE345291390000€8667€
2024-02-0220RUE CLAUDE MICHEL575397530000€7067€
2024-02-0220RUE CLAUDE MICHEL575397530000€7067€
2020-09-2940RUE LAFAYETTE5150381600000€4000€
2020-09-2940RUE LAFAYETTE5150381600000€4000€
2021-05-2012RUE PIERRE DUPONT354209280000€5185€
2021-05-2012RUE PIERRE DUPONT354209280000€5185€
2023-07-2714RUE PIERRE DUPONT5115379644800€5607€
2023-07-2714RUE PIERRE DUPONT5115379644800€5607€
2023-11-1021RUE CLAUDE MICHEL481454501000€6185€
2023-11-1021RUE CLAUDE MICHEL481454501000€6185€
2021-02-128AV DE LA CALIFORNIE375499560000€7467€
2021-02-128AV DE LA CALIFORNIE375499560000€7467€
2022-03-1121BD DE L YZERON244337526510€11966€
2022-03-1121BD DE L YZERON244337526510€11966€
2023-05-3142RUE BERTHELOT4132314625000€4735€
2023-05-3142RUE BERTHELOT4132314625000€4735€
2022-10-2615RUE CLAUDE MICHEL4120420582000€4850€
2022-10-2615RUE CLAUDE MICHEL4120420582000€4850€
2022-01-0643RUE BERTHELOT596466472629€4923€
2022-01-0643RUE BERTHELOT596466472629€4923€
2020-07-0182RUE CLAUDE MICHEL375600524750€6997€
2020-07-0182RUE CLAUDE MICHEL375600524750€6997€
2024-01-2782RUE CLAUDE MICHEL375600575000€7667€
2024-01-2782RUE CLAUDE MICHEL375600575000€7667€
2023-03-306RUE DU BUISSET7125404600000€4800€
2023-03-306RUE DU BUISSET7125404600000€4800€
2020-07-093AV DE LA CALIFORNIE356317408388€7293€
2020-07-093AV DE LA CALIFORNIE356317408388€7293€
2023-03-3152RUE LAFAYETTE5130250757070€5824€
2023-03-3152RUE LAFAYETTE5130250757070€5824€
2020-12-1811RUE DU BUISSET5120174419950€3500€
2020-12-1811RUE DU BUISSET5120174419950€3500€
2023-09-2586RUE CLAUDE MICHEL4104374516800€4969€
2023-09-2586RUE CLAUDE MICHEL4104374516800€4969€
2023-12-1521RUE CHARLES FOURIER578390390000€5000€
2023-12-1521RUE CHARLES FOURIER578390390000€5000€
2024-06-1768RUE DE LA BUSSIERE580630467000€5838€
2024-06-1768RUE DE LA BUSSIERE580630467000€5838€
2020-06-167RUE DU BUISSET364101365900€5717€
2020-06-167RUE DU BUISSET364101365900€5717€
2023-09-1524RUE DU BEL AIR490232450000€5000€
2023-09-1524RUE DU BEL AIR490232450000€5000€
2021-07-2226RUE CHARLES FOURRIER582465288000€3512€
2021-07-2226RUE CHARLES FOURRIER582465288000€3512€
2023-11-2811AV DE LA CALIFORNIE492495420000€4565€
2023-11-2811AV DE LA CALIFORNIE492495420000€4565€
2021-07-097RUE DU BUISSET380110431450€5393€
2021-07-097RUE DU BUISSET380110431450€5393€
2021-03-2224RUE LOUIS PASTEUR456435499000€8911€
2021-03-2224RUE LOUIS PASTEUR456435499000€8911€
2022-01-0322RUE LOUIS PASTEUR380177448700€5609€
2022-01-0322RUE LOUIS PASTEUR380177448700€5609€
2020-12-212RUE EUGENE VIAL572495425500€5910€
2020-12-212RUE EUGENE VIAL572495425500€5910€
2022-11-0210BD DE L YZERON5106235630000€5943€
2022-11-0210BD DE L YZERON5106235630000€5943€
2020-08-243RUE EUGENE VIAL678352454770€5830€
2020-08-243RUE EUGENE VIAL678352454770€5830€
2023-04-1723RUE DU BEL AIR467152275000€4104€
2023-04-1723RUE DU BEL AIR467152275000€4104€
2023-10-1223RUE DU BEL AIR467152375000€5597€
2023-10-1223RUE DU BEL AIR467152375000€5597€
2023-03-0223RUE LOUIS PASTEUR5100323611350€6114€
2023-03-0223RUE LOUIS PASTEUR5100323611350€6114€
2023-07-0369RUE DU BUISSET5144410792000€5500€
2023-07-0369RUE DU BUISSET5144410792000€5500€
2020-04-294RUE EUGENE VIAL680350509815€6373€
2020-04-294RUE EUGENE VIAL680350509815€6373€
2021-06-2291RUE CLAUDE MICHEL580545380000€4750€
2021-06-2291RUE CLAUDE MICHEL580545380000€4750€
2023-05-0461RUE LAFAYETTE5105506538000€5124€
2023-05-0461RUE LAFAYETTE5105506538000€5124€
2022-09-1617RUE DU BEL AIR5135383700500€5189€
2022-09-1617RUE DU BEL AIR5135383700500€5189€
2021-04-152IMP EUGENE VIAL467374200000€2985€
2021-04-152IMP EUGENE VIAL467374200000€2985€
2021-03-114IMP CHARLES FOURRIER578374360000€4615€
2021-03-114IMP CHARLES FOURRIER578374360000€4615€
2022-03-30102BD EMILE ZOLA592621398000€4326€
2022-03-30102BD EMILE ZOLA592621398000€4326€
2023-01-203RUE DU BEL AIR460425348400€5807€
2023-01-203RUE DU BEL AIR460425348400€5807€
2021-07-07102BD EMILE ZOLA488374486400€5527€
2021-07-07102BD EMILE ZOLA488374486400€5527€
2023-05-308IMP CHARLES FOURIER459520310000€5254€
2023-05-308IMP CHARLES FOURIER459520310000€5254€
2022-03-1541RUE LOUIS PASTEUR355362445000€8091€
2022-03-1541RUE LOUIS PASTEUR355362445000€8091€
2022-09-0633RUE CHARLES FOURIER574491410000€5541€
2022-09-0633RUE CHARLES FOURIER574491410000€5541€
2021-07-283IMP MIRABELLE376658695000€9145€
2021-07-283IMP MIRABELLE376658695000€9145€
2022-12-143CHE FLEURI41200758480€6321€
2022-12-143CHE FLEURI41200758480€6321€
2022-12-1312RUE EUGENE VIAL467444590000€8806€
2022-12-1312RUE EUGENE VIAL467444590000€8806€
2023-10-206CHE DES CELESTINS4133882737490€5545€
2023-10-206CHE DES CELESTINS4133882737490€5545€
2020-11-1317RUE EUGENE VIAL592552610000€6630€
2020-11-1317RUE EUGENE VIAL592552610000€6630€
2021-04-2991RUE DU BUISSET496298570000€5938€
2021-04-2991RUE DU BUISSET496298570000€5938€
2022-07-2152RUE FRANCISQUE JOMARD3108392505300€4679€
2022-07-2152RUE FRANCISQUE JOMARD3108392505300€4679€
2023-10-029005IMP DU BUISSET665237641000€9862€
2023-10-029005IMP DU BUISSET665237641000€9862€
2021-06-03102BD EMILE ZOLA5117583524150€4480€
2021-06-03102BD EMILE ZOLA5117583524150€4480€
2020-08-053IMP DU NORD138126370000€9737€
2020-08-053IMP DU NORD138126370000€9737€
2023-06-0213RUE DE LA COMMUNE DE PARIS590197508000€5644€
2023-06-0213RUE DE LA COMMUNE DE PARIS590197508000€5644€
2023-02-2813RUE DE LA COMMUNE DE PARIS490190509450€5661€
2023-02-2813RUE DE LA COMMUNE DE PARIS490190509450€5661€
2021-08-249003RUE LIONEL TERRAY374386484000€6541€
2021-08-249003RUE LIONEL TERRAY374386484000€6541€
2020-12-0790RUE DU BUISSET5135131536600€3975€
2020-12-0790RUE DU BUISSET5135131536600€3975€
2021-12-30112BD EMILE ZOLA61232000450000€3659€
2021-12-30112BD EMILE ZOLA61232000450000€3659€
2021-03-05112BD EMILE ZOLA816201000000€6173€
2021-03-05112BD EMILE ZOLA816201000000€6173€
2020-12-0290RUE DU BUISSET5134136480730€3588€
2020-12-0290RUE DU BUISSET5134136480730€3588€
2021-04-1313CHE FLEURI4881117615000€6989€
2021-04-1313CHE FLEURI4881117615000€6989€
2022-06-098RUE JEAN MERMOZ582960604800€7376€
2022-06-098RUE JEAN MERMOZ582960604800€7376€
2021-09-2217RUE FRANCISQUE JOMARD3560155000€2768€
2021-09-2217RUE FRANCISQUE JOMARD3560155000€2768€
2021-04-236IMP GUYNEMER490543539000€5989€
2021-04-236IMP GUYNEMER490543539000€5989€
2023-09-1421ALL DES PINS5123718745000€6057€
2023-09-1421ALL DES PINS5123718745000€6057€
2021-10-075ALL DE MONLEAN62118011400000€6635€
2021-10-075ALL DE MONLEAN62118011400000€6635€
2021-10-224RUE DU FRERE BENOIT5128476653000€5102€
2021-10-224RUE DU FRERE BENOIT5128476653000€5102€
2023-04-1758RUE FRANCISQUE JOMARD6126208657000€5214€
2023-04-1758RUE FRANCISQUE JOMARD6126208657000€5214€
2022-11-0423RUE VICTOR HUGO41150723670€6293€
2022-11-0423RUE VICTOR HUGO41150723670€6293€
2021-03-2612RUE JEAN MERMOZ581750526830€6504€
2021-03-2612RUE JEAN MERMOZ581750526830€6504€
2023-07-2410BD KENNEDY483797420000€5060€
2023-07-2410BD KENNEDY483797420000€5060€
2023-01-2745RUE FRANCISQUE JOMARD5116703550000€4741€
2023-01-2745RUE FRANCISQUE JOMARD5116703550000€4741€
2022-02-0814ALL DES PINS71905001167000€6142€
2022-02-0814ALL DES PINS71905001167000€6142€
2022-03-0316RUE JEAN MERMOZ351673560000€10980€
2022-03-0316RUE JEAN MERMOZ351673560000€10980€
2022-05-243RUE DU FRERE BENOIT484515451200€5371€
2022-05-243RUE DU FRERE BENOIT484515451200€5371€
2021-11-2459RUE NARCISSE BERTHOLEY71803321138060€6323€
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2023-07-2853RUE DE LA CROIX BERTHET4106116600000€5660€
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2022-06-1520RUE DU FRERE BENOIT579887580000€7342€
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2021-02-0335RUE TUPIN6104654635000€6106€
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2022-01-3142CHE DE LA CADIERE721410001275000€5958€
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2023-12-2125RUE TUPIN37043240000€3429€
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2021-01-2812CLOS DES CHASSAGNES468596385000€5662€
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2020-07-3010CLOS DES CHASSAGNES468620350000€5147€
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2023-08-029RUE TUPIN5128136425000€3320€
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2021-10-04172GRANDE RUE475112397000€5293€
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2024-02-0210RUE DE LA GLACIERE5122614702500€5758€
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2023-03-2053RUE DE LA GLACIERE931011551060000€3419€
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2020-10-1467RUE DES CHASSAGNES468617373450€5492€
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2022-04-2967RUE DES CHASSAGNES468617865000€12721€
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2022-04-228RUE DE LA CAMILLE2390220000€5641€
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2022-06-1716CHE DE LA CADIERE414113681000000€7092€
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2023-07-2035RUE DE LA GLACIERE498699540100€5511€
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2022-11-1431RUE BELLEVUE582582400000€4878€
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2020-07-2478CHE DE SANZY5106423474760€4479€
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2023-05-1711RUE DE LA GLACIERE51130430000€3805€
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2023-01-19153GRANDE RUE31000192500€1925€
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2024-01-1519RUE BELLEVUE582488500000€6098€
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2020-12-047RUE DE LA CAMILLE6130407938740€7221€
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2022-07-19314CHE DE FONTANIERES7145225830000€5724€
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2021-10-011RUE LEON BOURGEOIS5148415700000€4730€
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2021-11-051RUE ROBERT SCHUMAN487602577300€6636€
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2022-12-0819AV DE L'AQUEDUC DE BEAUNANT456330130000€2321€
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2021-09-0114BD GEN DE GAULLE5113166445350€3941€
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2023-04-0727RUE BELLEVUE5140492717050€5122€
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2022-07-2528AV DE L'AQUEDUC DE BEAUNANT41141506639280€5608€
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2020-06-3080CHE DE SANZY5100230744000€7440€
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2022-05-1315RUE BELLEVUE582568390000€4756€
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2021-04-2631RUE DE LA GLACIERE6125717615150€4921€
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2021-03-031RUE DE LA SARRA41030238000€2311€
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2021-05-0614RUE BELLEVUE592523450000€4891€
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2021-07-2610RUE DE LA SARRA6161166822600€5109€
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2021-09-10204GRANDE RUE6104432795440€7648€
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2021-07-0514BD GEN DE GAULLE5104326481700€4632€
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2020-06-09208GRANDE RUE384435290000€3452€
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2020-07-1014RUE DE LA SARRA56766402561€6008€
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2021-06-294RUE BELLEVUE586500477220€5549€
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2020-12-11142RUE STEPHANE DECHANT7150436810000€5400€
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2024-01-30212GRANDE RUE488428650000€7386€
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2020-09-041RUE MONTAIGNE595784650000€6842€
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2024-04-2573RUE FRANCISQUE JOMARD614917521000€3497€
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2021-12-2073RUE FRANCISQUE JOMARD614917630000€4228€
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2024-01-2998CHE DE CHASSE6151571745000€4934€
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2024-05-0262CHE DE SANZY593664513700€5524€
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2022-01-2175RUE FRANCISQUE JOMARD4124223410000€3306€
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2020-10-159RUE ROBERT SCHUMAN4145541640000€4414€
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2022-10-24319CHE DE FONTANIERES468263434900€6396€
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2023-08-04132RUE STEPHANE DECHANT378256784000€10051€
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2024-02-0539BD KENNEDY119075000€3947€
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2020-05-19137RUE STEPHANE DECHANT460482174000€2900€
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2023-05-225CHE DE MONTLOUIS6129575812900€6302€
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2021-01-2922RUE CHARTON368349390000€5735€
2021-01-2922RUE CHARTON368349390000€5735€
2021-04-2754CHE DE SANZY369650740500€10732€
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